Hvad koster en ny 1. sal?

En ny 1. sal koster typisk 12.500–25.000 kr. pr. m² afhængigt af løsning og husets stand. For et almindeligt parcelhus lander en fuld ny etage ofte mellem 1,9 og 2,5 mio. kr., mens en billigere udnyttelse af tagetagen kan gøres for en brøkdel.

Vejledende priser pr. m²

Priser er vejledende og inkl. moms. Den store forskel ligger i, om taget skal af, og hvor meget konstruktionen skal forstærkes.

Hvad påvirker prisen?

• Fundament og bæreevne – skal huset forstærkes for at bære en etage mere?
• Taget – ved en fuld etage skal det gamle tag af og et nyt bygges.
• Trappe og planløsning – en ny intern trappe koster plads og penge.
• Installationer – el, vand og varme skal føres op.
• Byggetilladelse og rådgivning – tegninger, statik og myndighedsbehandling.

Kan det betale sig?

En ny 1. sal er ofte billigere pr. m² end at købe et større hus – og du beholder beliggenheden. Men projektet er stort, så en tidlig vurdering af husets egnethed og økonomien er afgørende.

Vil du have en realistisk pris på dit hus? Få uvildig rådgivning og køreplan til ny 1. sal.

Ofte stillede spørgsmål

Er det billigere at bygge op end ud?

Ofte ja – du genbruger husets grundflade og fundament frem for at støbe nyt. Men det afhænger af husets stand.

Skal jeg have byggetilladelse?

Ja, næsten altid. Se hvorfor.