Sådan bygges en ny 1. sal – trin for trin

Byggeriet af en ny 1. sal forløber typisk i syv trin: statisk vurdering, tegninger og byggetilladelse, forstærkning af fundament, tag af, opbygning af etagen, nyt tag og indvendig færdiggørelse. Regn med 3-6 måneder afhængigt af omfang og vejr.

De 7 trin

1. Statisk vurdering – en ingeniør tjekker, om huset er egnet, og hvad der skal forstærkes.
2. Tegninger og byggetilladelse – projektet tegnes og sendes til kommunen. Se reglerne.
3. Forstærkning – fundament og bærende vægge forstærkes efter behov.
4. Tag af – det eksisterende tag fjernes, og huset afdækkes mod vejr.
5. Opbygning af etagen – nye vægge, etagedæk, trappe og installationer.
6. Nyt tag – ny tagkonstruktion og tagbelægning oven på etagen.
7. Indvendig færdiggørelse – isolering, gulve, vægge, el og vvs – og aflevering.

Hvor lang tid tager det?

De fleste projekter tager 3-6 måneder. Vejret spiller ind, især i den periode hvor taget er af – derfor planlægges den fase ofte uden for de vådeste måneder. Læs om vinterbyggeri.

Kan man bo i huset undervejs?

I perioden hvor taget er af, er huset sjældent beboeligt. Mange fraflytter i den kritiske fase og flytter tilbage, når huset er lukket og tæt igen.

Skal du i gang? Få uvildig rådgivning og en komplet køreplan til ny 1. sal.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor lang tid er taget af?

Typisk et par uger, afhængigt af vejr og omfang. Huset afdækkes, men det er den mest sårbare fase.

Skal jeg bruge en rådgiver?

Ja – projektet involverer statik, myndigheder og flere fag. En uvildig rådgiver holder styr på økonomi, kvalitet og tidsplan.